El proyecto:


Se pretende CONSTRUIR el hotel "Hyatt Regency" en los terrenos del antiguo Sanatorio Marítimo, en 15 Norte, MODIFICANDO EL BORDE COSTERO

El proyecto señala que "el diseño de las obras de urbanización y edificación deberán cumplir con los standards que establezca la Ordenanza General en lo relativo a las condiciones de estabilidad y asismicidad, incluyendo, para el borde costero, condiciones de resistencia y mitigación de los efectos de los maremotos o tsunamis, tales como vías de evacuación en edificios y urbanizaciones, infraestructuras de protección y materialidad de los primeros pisos de las edificaciones"




La Ley N°13.364 ó Ley de Lorca


A la Ley Lorca se le ama o se le odia. Tiene sus seguidores incondicionales que la valoran por haber servido de herramienta para proteger el borde costero de edificaciones de altura que tapan las vistas, pero también tiene detractores que la ven como un elemento que mantiene frenado el desarrollo del que es considerado el capital más importante de Viña del Mar, Valparaíso y Concón: el bordemar

Cualquier proyecto de construcción en el país requiere la aprobación del director de Obras del municipio respectivo.

Sin embargo, si ese proyecto en cuestión apunta a la franja junto a la playa del camino costero que une Viña y Concón, desde avenida España hasta la desembocadura del río Aconcagua, los requisitos aumentan.

Su aprobación requiere del voto del alcalde y de los dos tercios del Concejo Municipal

Gustavo Lorca,ex alcalde de Viña del Mar:

Hay que precisar conceptos porque parece que ha habido algunas confusiones. La ley no es prohibitiva en el sentido de que no se pueda tocar el borde costero, porque la verdad es que permite edificar, pero con razonables resguardos y con el espíritu de que los proyectos tengan un tenor turístico

Acá está muy claro el objetivo que se pensó al momento de reglamentar: cuidar los paisajes costeros mediante la intervención de diversas opiniones de las autoridades locales a la hora de permitir o no un determinado proyecto. Lo que hay que cuidar es que siempre prevalezca ese espíritu y no otro a la hora de pronunciarse

Cuando se gestó la ley Lorca, se buscó mantener la integridad del borde costero en Viña del Mar por ser inherente e indispensable a centros de atracción turístico

No veo que esta norma tenga un rol histórico o no histórico. Al borde costero hay que verlo como un valor permanente de la ciudad, de ahí que amerite conservarla. Ha funcionado. Entiendo que pueda haber otras opiniones, pero hay que ser realistas

El Borde Costero de Viña del Mar y su gran valor patrimonial y diferenciador de ciudad :

El Borde Costero de Viña del Mar se extiende en una franja curva de 12 Kilómetros de largo, demarcando completamente el límite poniente de la ciudad con el Océano Pacífico, presentando características que le dan un sentido de gran valor y diferenciador a la ciudad.

Tanto para los ciudadanos, como para los turistas que nos visitan, caminar algunos Km por el Borde Costero viñamarino, respirar su aire puro, deleitarse con sus paisajes, con la limpieza de su vista y su carácter peatonal ininterrumpido y libre de construcciones, es uno de los mayores motivos para visitarnos.

Según Pablo Ramírez al diario El Matutino: "Lo que necesita el borde costero de Viña del Mar NO es tener más hoteles, ellos no atraen por si solo a los visitantes que desean conocer los atributos de una ciudad jardín. Lo que lo turistas quieren es: entretención, lugares de descanso, seguridad, esparcimiento, restaurantes de buena calidad, espectáculos, estacionamientos".

El futuro del borde costero es nuestra nostalgia, es un reflejo de vivencias, pasear por la costa y recordar esas caminatas de pololeo o quizás aquellos juegos de niños y salidas familiares a la playa. La ciudad en si va tener otro horizonte esperanzador para todos como ciudad en si misma, una ciudad bella como hoy dice su eslogan.